Недвижимость в Самарской области / Объявления / Железнодорожный район / Московская

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 68 000 400 рублей, Самара, Партизанская улица, 55

Продать быстрее

68 000 400 Р

113 334Р за м² (в у.е.)

806 252 $ | 709 291 €

курсы валют

Следить за изменением цены

600.00 м²

Общая

Самарская область, Самара, Партизанская улица, 55

на карте

Московская

Железнодорожный р-н

Продается высокодоходный автотехнический комплекс в самом центре города на пересечении ул. Киевская, ул. Тухачевского и ул. Партизанская. Объект обладает уникальной визуальной доступностью — здание видно с четырех сторон, что обеспечивает постоянный поток новых клиентов.
Инфраструктура:
Здание: Общая площадь 600 м² (два этажа).
1 этаж (300 м²): Профессиональный автосервис. Укомплектован 3 постами с подъемниками, 3 зоны диагностики, электроники, шиномонтажным и токарным участками. Имеется оборудованный бокс автомойки.
2 этаж (300 м²): Уютное ... развернуть кафе для клиентов (150 м²) и офисные помещения (150 м²). Это готовый источник пассивного дохода, диверсифицирующий риски бизнеса.
Инженерия: 3 системы промышленной вентиляции, кондиционирование всего здания, центральная канализация, отопление, видеонаблюдение, стационарный интернет, сигнализация.
Почему это выгодное вложение:
Готовый бизнес под ключ: В стоимость входит здание, все оборудование, автомойка, кафе, офисы и инженерия. Объект функционирует как единая налаженная система.
Стабильный доход: Комплекс генерирует подтвержденную прибыль. Реальным покупателям при просмотре предоставляется финансовая отчетность и выписки по оборотам.
Локация и потенциал: Идеальное расположение в центре города с высокой проходимостью. Наличие кафе и офисов делает объект мультифункциональным активом.
Условия сделки:
Объект продается с прозрачной схемой передачи прав пользования. Мы передаем не просто недвижимость, а отлаженный бизнес. Подобные объекты в центре города с таким набором инженерных мощностей — редкое предложение на рынке.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить детализированную информацию по финансовым показателям.

В стоимость входит: здание, оборудование, автомойка, кафе, офисы, инженерия.

Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 23.07.2026, обновлён 23.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

95 000 000 Р

улица Карла Либкнехта, 17

14 000 000 Р

Ленинская улица, 99

95 000 500 Р

Некрасовская улица, 78

170 002 000 Р

Московское шоссе, литД к64

450 002 000 Р

Корабельная улица, 5 литА

184 963 000 Р

ул Скляренко, 18

7 685 040 Р

ул Галактионовская, 88

8 200 010 Р

Московское шоссе, 270а

150 000 000 Р

ул Самарская, 103

130 000 000 Р

3-я просека, 64

648 432 Р

Самара, улица Скляренко,дом 18

84 992 800 Р

ул Русская, 27

499 007 000 Р

ул Дачная, 2

180 002 000 Р

ул Спасская, 126

753 970 Р

ул Владимирская, 88

8 555 Р

проспект Карла Маркса, 29

89 959 500 Р

улица Санфировой, 95

13 100 000 Р

Революционная улица, 126

399 946 000 Р

Самара г., Октябрьский

19 000 000 Р

Самара г., Октябрьский

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	63 657 руб.	+ 14 423 руб.	273 063 ... 450 002 000 руб. за объект	09.09.26
	57 047 руб.	+ 7 812 руб.	273 063 ... 399 946 000 руб. за объект	26.08.26
	57 838 руб.	+ 8 603 руб.	273 063 ... 399 946 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	39 715 руб.	+ 955 руб.	4 500 000 ... 320 000 000 руб. за объект	09.09.26
	39 553 руб.	+ 793 руб.	4 500 000 ... 345 000 000 руб. за объект	26.08.26
	39 110 руб.	+ 350 руб.	4 500 000 ... 345 000 000 руб. за объект	12.08.26
Торговые помещения и площади	116 009 руб.	+ 4 240 руб.	2 500 000 ... 102 000 000 руб. за объект	09.09.26
	116 311 руб.	+ 4 543 руб.	2 600 000 ... 102 000 000 руб. за объект	26.08.26
	115 815 руб.	+ 4 047 руб.	2 500 000 ... 100 656 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	78 188 руб.	+ 6 016 руб.	1 000 000 ... 200 000 000 руб. за объект	09.09.26
	77 764 руб.	+ 5 592 руб.	957 000 ... 230 002 000 руб. за объект	26.08.26
	76 829 руб.	+ 4 656 руб.	957 000 ... 240 000 000 руб. за объект	12.08.26

Коммерческая в Самарской области

Недвижимость в Самарской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Самарской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 68 000 400 рублей, Самара, Партизанская улица, 55

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Самарской области