Недвижимость в Самарской области / Недвижимость в Похвистневе / Объявления / ПСН / Кинель-Черкасский район

Купить помещение свободного назначения за 88 000 000 рублей, Мира улица, 1а

Продать быстрее

88 000 000 Р

32 424Р за м² (в у.е.)

1 091 883 $ | 937 793 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2714.00 м²

Общая
1 из 4

Этаж

Самарская область, Похвистнево, Мира улица, 1а

на карте

Кинель-Черкасский р-н

Самарская обл., г. Похвистнево, ул. Мира, 1а

Арендный бизнес с высокой доходностью

Продаётся отдельно стоящее здание в центре деловой и торговой активности г. Похвистнево. Объект состоит из 4 этажей (цоколь, 1 и 2 этажи, мансарда) и входит в состав ТК «МИР». На всех этажах здания находятся арендаторы. Площадь объекта 2 713,6кв.м. Высота потолков на этажах 3,2м. Выделенная электрическая мощность на здание 100кВт. Все помещения в зимний период отапливаются за счёт газовой котельной, что на территории комплекса ... развернуть . К зданию можно подъехать с любой стороны, произвести разгрузку/погрузку товара. С двух сторон объекта имеется организованная парковка для посетителей комплекса. Здание и помещения в нём находится в отличном состоянии. Все коммуникации в рабочем состоянии и постоянно обслуживаются.
ТК «МИР» в состав которого входит представленный объект это 4 здания уютного, комфортного, гостеприимного комплекса, где посетители могут найти всё, что им необходимо в одном месте.
ТК «МИР» включают в себя буквально всё: популярные супермаркеты, магазины деткой одежды и игрушек, спортивных товаров, бытовой техники, кафе, банкетный зал, а также медицинские, ремонтные, бытовые услуги, салоны красоты и многое другое. На территории ТК ведётся стройка новых многоэтажных торгово-офисных центров общей площадью 1800 м2. Остановка городского транспорта находится на прилегающей к ТК площади.
ТК «МИР» располагается в непосредственной близости от городского парка на южной стороне города и имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.
В данный момент в здании 5 якорных арендаторов!!!
- супермаркет торговой сети «МАГНИТ»;
- крупнейшая сеть по продаже косметики, парфюмерии, бытовой химии и товаров для дома - «Магнит Косметик»;

- магазин международной сети для всей семьи с широким ассортиментом товаров для дома по низким фиксированным ценам «Fix Price»;
- магазин хозтоваров и бытовой химии «Рубль Бум»;
- аптечная сеть «ВИТА»
и более десятка арендаторов с разными направлениями и группами товаров, такими как одежда, игрушки, мебель, изготовление ключей, заказ окон и т.д.

Цена здания:руб.

Специалист объекта — Вахлаков Вадим

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 30.08.2025, обновлён 30.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4

Этаж 1

1 521 200 Р

Вокзальная улица, д.10а

20 000 000 Р

Революционная улица, 253

25 000 000 Р

А.Васильева улица, 6А

5 500 000 Р

Максима Горького улица, 7б

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	53 115 руб.	- 23 349 руб.	216 538 ... 920 004 000 руб. за объект	02.09.25
	50 998 руб.	- 25 467 руб.	153 876 ... 920 004 000 руб. за объект	19.08.25
	52 869 руб.	- 23 595 руб.	153 876 ... 920 004 000 руб. за объект	05.08.25
Производственные помещения	39 090 руб.	+ 2 212 руб.	2 200 100 ... 290 000 000 руб. за объект	02.09.25
	40 716 руб.	+ 3 837 руб.	2 200 100 ... 300 000 000 руб. за объект	19.08.25
	41 325 руб.	+ 4 447 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	05.08.25
Торговые помещения и площади	111 018 руб.	+ 9 685 руб.	1 550 000 ... 110 000 000 руб. за объект	02.09.25
	110 317 руб.	+ 8 984 руб.	1 550 000 ... 110 000 000 руб. за объект	19.08.25
	109 736 руб.	+ 8 403 руб.	1 550 000 ... 110 000 000 руб. за объект	05.08.25
Помещение свободного назначения	71 155 руб.	+ 11 253 руб.	342 500 ... 200 000 000 руб. за объект	02.09.25
	68 190 руб.	+ 8 287 руб.	342 500 ... 240 000 000 руб. за объект	19.08.25
	71 305 руб.	+ 11 403 руб.	340 000 ... 240 000 000 руб. за объект	05.08.25

ПСН в Самарской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Самарской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 88 000 000 рублей, Мира улица, 1а

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Самарской области